2021年，對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，注定是不平凡的一年。特別是最近兩個月，官媒發(fā)聲、股市大漲、貸款松動等一系列重磅利好持續(xù)釋放，意味著國內(nèi)房地產(chǎn)走出至暗時刻，樓市拐點已經(jīng)到來！
01
政策暖風頻吹
力保房地產(chǎn)健康發(fā)展
其實，早在今年的9月，人民銀行、銀保監(jiān)會等官方渠道就已明確表態(tài)，近一個月的時間內(nèi)多次在重要金融會議中提及"房地產(chǎn)"行業(yè)，重點圍繞房地產(chǎn)金融環(huán)境。
◎ 9月27日，央行貨幣政策三季度例會首提"兩個維護"：維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權(quán)益。
◎ 9月29日，房地產(chǎn)金融工作座談會中，則強調(diào)金融機構(gòu)要配合相關部門和地產(chǎn)政府，共同落實"兩維護"。
◎ 10月15日，三季度金融數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上，央行針對房企融資方面表態(tài)，少數(shù)城市房價回穩(wěn)后，房貸供需關系也將恢復正常。
◎ 10月20日，金融街論壇舉行，國家領導人對行業(yè)做出判斷，當前地產(chǎn)金融風險總體可控，支持合理資金需求，堅定維護行業(yè)的健康發(fā)展。
樓市暖風頻吹，這些積極的表態(tài)，無疑是給精神處于緊繃的房地產(chǎn)行業(yè)"雪中送炭"，是在從根源上維穩(wěn)房地產(chǎn)市場。
02
地產(chǎn)股集體大漲
近日，在滬深兩市和港股中沉寂多時的房地產(chǎn)板塊迎來爆發(fā)，地產(chǎn)股及物業(yè)股、房地產(chǎn)債券漲聲一片。
◎ 截至11.11A股收盤數(shù)據(jù)，來源：同花順
在房地產(chǎn)的帶動下，建材、家居用品、保險等相關行業(yè)，也都跟隨著逆勢上漲。地產(chǎn)股漲停飄紅，無疑給樓市提振了信心，由此也能側(cè)面反映出，房地產(chǎn)"回暖"態(tài)勢明顯。
03
房地產(chǎn)貸款投放提速
據(jù)人民銀行公布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月個人住房貸款環(huán)比增超千億，近期金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放提速，不少城市的國有大行正在下調(diào)房貸利率。
◎ 圖片來源于財聯(lián)社
此外，10月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放也大幅增長，11月各行房地產(chǎn)貸款投放力度進一步加大。
合理的資金需求正在得到滿足，個人住房貸款發(fā)放有望加快，2021樓市利好入場機會已然到來。
04
城市利好接踵而至
樓市春風吹得正勁，桂林也是好消息不斷：11月8日，廣西壯族自治區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站對外發(fā)布了《廣西推進新型城鎮(zhèn)化三年行動計劃（2021—2023年）。其中，柳州、桂林定位為廣西副中心城市。
◎ 圖片來源于廣西壯族自治區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站
推動桂林世界級旅游城市的打造，加快推進"六個一流"工程，建設專業(yè)化、特色化的區(qū)域性國際消費中心城市，未來成為一個城區(qū)常住人口超150萬的大城市。
◎ 桂林城市風光，網(wǎng)絡圖
05
實力房企置業(yè)優(yōu)選
中國樓市最壞的時候過去了，桂林也將迎來屬于自己的光輝時代，不管是從國家層面還是城市本身來說，樓市的發(fā)展也許會出現(xiàn)波動，但大體上是向好的，前景可期。
經(jīng)驗告訴我們，與其等待不如盡早出手，把握2021年的最佳購房時機。
成立于1997年的興進集團，國家一級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，先后榮獲廣西房地產(chǎn)企業(yè)前4強，廣西民營企業(yè)納稅10強，中國品牌500強等殊榮。
◎ 興進集團總部
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